נעים מאוד 😃 עמית והגר, בני זוג והורים לחמישה, משקיעים פרטיים. אנשים ”נורמטיביים”. בינואר 2014 החלטנו להגדיר לעצמנו את הנורמות מחדש ולצאת לעצמאות כלכלית. אחרי שנים של קריירות במערכת הביטחון ולקראת הקמת משפחה חדשה, החלטנו לקחת שליטה על החיים שלנו ועל המשאב היקר ביותר שלנו – הזמן. הבנו שאנחנו חייבים לנתק את המשוואה עבודה=כסף, הבנו שאנחנו חייבים לייצר לעצמנו מקורות הכנסות חלופיים; מקורות הכנסה פסיבית. לאורך הזמן, אחרי לימוד מעמיק ומתמשך, יצרנו מנגנון שלם של השקעות, שמייצרות לנו הכנסות פסיביות. המנגנון הזה מאפשר לנו לפנות את הזמן שלנו לעשייה שאנחנו בוחרים בה כל יום מחדש, ליצירת ערך, וגם לזמן אישי, זוגי, משפחתי וחברתי. אנחנו רוצים לגרום לאנשים להבין שאפשר לצאת לדרך הזו, דרך שינוי החשיבה הפיננסית ודרך ההשקעות; שאפשר ושכדאי לחיות בתודעת שפע וללמוד איך מייצרים משכורת נוספת לתא המשפחתי, מבלי ”למכור” עוד זמן יקר. עד היום הייתה לנו הזכות לסייע לאלפי אנשים ונשמח אם תהיה לנו הזכות לסייע גם לך.
Episodes
Wednesday Apr 12, 2023
Wednesday Apr 12, 2023
אולי כדאי להתחיל משאלה אחרת – האם בכלל קונים דירה להשקעה מעבר לים?
הפתענו אתכם?
אז רגע, בואו נאזן את תחושת ההפתעה.
אנחנו עוסקים ביצירת הכנסות פסיביות ויצירת המשכורת הנוספת בעיקר באמצעות השקעות אלטרנטיביות.
וכאן אבדיוק נכנס הנדל"ן בחו"ל כאפיק מרכזי, אבל אנחנו מתמקדים בצורה אחרת של האפיק הזה. אנחנו משקיעים לאורך שנים בנדל"ן, בעיקר בארה"ב ובמערב אירופה, בסוגים שונים של נכסים ועסקאות ובפחות בבמודל של רכישת דירה יחידה בבעלות פרטית.
שוק ! רגע, אז למה עדיף שלא לקנות דירה להשקעה בחו"ל?
כנסו ותשמעו כמה סיבות לכך :)
קישורים לפריטי התוכן המוזכרים בפרק:
איך אנחנו בוחרים את שחקני האלפא שלנו?
https://spoti.fi/3ZHL4so
אפיקי השקעה - איפה להשקיע כסף? המדריך שיעשה לכם סדר
השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן באנגליה
השקעות נדל"ן בגרמניה
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Sunday Apr 09, 2023
Sunday Apr 09, 2023
"איך עושים הרבה כסף?" היא שאלה יפה, ובעיננו העניין הכי מעניין בה הוא העובדה שרוב האנשים לא יתחבטו בה כלל... רוב האנשים לא יעזו לדמיין שכסף יכול לגדול ואפילו להגדיל את עצמו!
במילים אחרות, רובנו גדלנו על ה"ידיעה", שלפיה כסף הוא תוצר של השקעת זמן עבודה שלנו, שאם נעבוד – נרוויח. בגלל השקעת כל הזמן והאנרגיה שלנו בעבודה שתייצר עבורנו כסף, לא נשאר לנו זמן לחשוב על עוד משתנים שיכולים להשפיע על סך הכסף שיש לנו בארנק או בחשבון הבנק.
אז הפרק הפעם עוסק בשינוי המשוואה. במקום זמן עבודה=כסף, נציע לדבר על ערך עצמי=כסף!
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Wednesday Apr 05, 2023
Wednesday Apr 05, 2023
חופש. חירות. דרור... מילים חשובות שמלוות אותנו ובעצם מגדירות את כל מה שאנחנו חולמים עליו - גם עצמאות וגם יכולת בחירה.
וכשאנחנו חיים במדינה דמוקרטית לפעמים אנחנו מקבלים את זה כמובן מאליו...
הפעם דיברנו על היבט אחד של חופש, הקרוב לליבנו במיוחד.
האזנה נעימה וחג שמח!
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Sunday Apr 02, 2023
Sunday Apr 02, 2023
שאלת השאלות !אנחנו נשאלים לא מעט, ועל בסיס המודל שפיתחנו והניסיון שצברנו אנחנו יכולים לשרטט תהליך שיוכל לסייע בקידום מהלכי ההשקעה של סכום כזה.
אין כאן כמובן תשובה נכונה אחת, וגם הכיוונים שאנחנו מציעים משקפים, כאמור, רק את הניסיון ואת ההבנה שלנו שהולכים ומשתכללים לאורך הזמן, מעסקה לעסקה.
כנסו לשמוע!
והנה גם קישור למדריך ההשקעות שלנו - https://bit.ly/3Kkpa9Z
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Wednesday Mar 29, 2023
Wednesday Mar 29, 2023
אחד הסיכונים המשולבים עם השקעות נדל"ן בחו"ל הוא השלכות השימוש ביותר ממטבע אחד, שבאופן טבעי מאפיין עסקאות מהסוג הזה.
בסוף אנחנו מנהלים את החיים שלנו בשקלים ואם אנחנו רוכשים נכסים בחו"ל אז המשמעות היא שהמרנו שקלים למט"ח (מטבע חוץ) – למשל דולר או יורו.
מאחר ויש תנודות בשערי המטבעות ההמרה הזו טומנת בחובּה הפסד פוטנציאלי כמשקיעים וכדאי שניקח בחשבון גם את הרכיב הזה של שער המטבע והתנודות המאפיינות אותו.
נביא לפניכם הפעם מספר אסטרטגיות להגנה מפני סיכוני מט"ח הכרוכים בהשקעות נדל"ן בחו"ל
Sunday Mar 26, 2023
Sunday Mar 26, 2023
לפני כשנתיים וחצי התארחנו בפודקאסט של גלעד ברגמן שעוסק בקבלת החלטות
מצאנו לנכון להעלות אותו עכשיו מאחר שלדעתנו הוא מוכיח עד כמה הדברים שדיברנו עליהם הם על-זמניים...
דיברנו על ניהול הזמן
דיברנו על איך מתחילים?
דיברנו על איך עובדים ומתקדמים בצורה מסודרת
דיברנו על איך מחליטים לגבי שותפים להשקעות
דיברנו על זוגיות בעסקים
דיברנו על הצלחות, ולא פחות חשוב מכך - דיברנו על פחדים ועל כישלונות
תהנו!
והנה קישור לפודקאסט של גלעד
https://open.spotify.com/show/2c5tNeWGPHnNPyMcJ1OrcZ?si=f78ab11d7551432f
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Wednesday Mar 22, 2023
Wednesday Mar 22, 2023
כמו כל הכנסה, גם רווח הנובע מפעילות השקעות חייב במס – גם בישראל וגם במדינות היעד, שבהן ממוקם נכס ההשקעה.
השקעות נדל"ן מייצרות שני סוגי הנכסה - הכנסה פירותית מתשלומי שכר דירה והכנסה הונית מאקזיט. כלומר מכירת הנכס.
בפרק הפעם נעסוק במצבי המס השונים ובבסיס הידע שכדאי שיהיה לנו כשאנחנו עוסקים בהשקעות.
תהנו!
*גובש בסיוע רו״ח ועו״ד, מוטי ארניה.
*כאמור אין לראות במאמר זה משום יעוץ מס. מומלץ מאוד להסתייע באיש מקצוע מורשה בכל הקשור לתכנוני מס.
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Sunday Mar 19, 2023
Sunday Mar 19, 2023
לאורך 8 המאמרים הקודמים של הסדרה שלנו סקרנו את עיקרי השיטה שמציג טים פריס בספרו "4 שעות עבודה בשבוע", מאת היזם והסופר האמריקני טים פֶריס. נזכיר ששיטת הפעולה של פֶריס היא הדרך (שהוא עשה) לעבר הסטטוס המיוחל של עצמאות כלכלית.
למעשה, נאמר כבר הכול. השתדלנו לזקק היטב את הידע ואת התובנות החשובות שהספר כולל, אבל אנחנו חושבים שהחומר הטוב הזה ראוי גם לאיזושהי אריזה מסכמת. או חזרה ""סיכומית.
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Wednesday Mar 15, 2023
Wednesday Mar 15, 2023
הגענו לפרק השמיני בסדרה שלנו, שמביאה את עיקרי הרעיונות שבספר "4 שעות עבודה בשבוע", מאת הסופר והיזם האמריקני טים פֶריס. נזכיר שפֶריס מציע לקוראיו שיטת פעולה, תהליך המורכב מארבעה שלבים, שבקצה שלו "ממתין" הסטטוס המיוחל כנראה של כל אדם בעולם המודרני, הוא העצמאות הכלכלית.
הפרק הזה יעסוק בשלב הרביעי והאחרון. אחרי הנחת תשתית של הגדרות, אחרי עיסוק בממד הזמן ובדרכים לשמור עליו ולנצל אותו באופן שהכי מועיל לנו, ואחרי לימוד של כלי האוטומציה (או מיקור החוץ) – אחרי כל אלה הגיע תורו של מה שפֶריס מכנה, "השחרור".
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb
Sunday Mar 12, 2023
Sunday Mar 12, 2023
אנחנו ממשיכים עם הסדרה שלנו, שעוסקת בעיקרי הרעיונות שעולים בספר "4 שעות עבודה בשבוע", מאת הסופר והיזם האמריקני טים פֶריס.
הספר מעורר ההשראה הזה מציע לקוראים לעבור תהליך מעניין, שבסופו הם יוכלו להגדיר את עצמם כ"עצמאים כלכלית". התהליך, לשיטתו של פֶריס, מורכב מארבעה שלבּים. עד כה עסקנו בשניים מהם – הראשון היה הגדרות או "שפה" חדשה, והשני היה ממד הזמן, שהוא אחד הרכיבים המעצבים את אורח החיים שלנו.
והנה אנחנו מגיעים לשלב השלישי בשיטה של פֶריס, שלב ה"אוטומציה" – "מיקור חוץ", או "הכנסה על טייס אוטומטי".
להצטרפות לקהילה של עמית והגר לחצו כאן: https://bit.ly/3H9TYYb